24
Nov

湖北楼市限售第一城来了 襄阳市区新购住房两年内禁售
10月31日,襄阳市房管局接到市政府办公室发布的《加强市区商品住房交易管理的通知》,其中明确规定:新购买的新建商品房和二手房,两年内禁止上市交易。襄阳成为湖北首个限售的城市。

10月31日,襄阳市房管局接到市政府办公室发布的《加强市区商品住房交易管理的通知》,其中明确规定:新购买的新建商品房和二手房,两年内禁止上市交易。襄阳成为湖北首个限售的城市。

通知内容主要为以下五点:

一、凡在市区范围内(含襄州区)新购买的新建商品住房和二手住房,须满两年后才能上市交易。新购买新建商品住房的认定时间以双方签订商品房买卖合同的时间为准,新购买二手住房的认定时间以《不动产权证》上记载的登记时间为准。

二、严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。

三、新建商品住房项目在申请《商品房预售许可证》时,须将符合预售条件的楼幢一次性申报,一个《建设工程规划许可证》只办理一次商品预售许可。

四、房地产开发企业应当按照“一房一价”、“明码标价”等要求进行商品房预售许可申报并接受合理的价格指导。对预售方案报价过高且不接受指导的项目,可暂不受理商品房预售方案。

五、取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格,并严格按照申报价格,明码标价对外销售。

本通知自2017年10月30日起实施。